Hypotheek meeverhuizen of niet?

Als u al een koopwoning had en u koopt een andere woning, dan heeft u al een hypotheek. U kunt een nieuwe hypotheek afsluiten, maar u kunt ook de oude ‘meeverhuizen’.

Wat u kiest, is afhankelijk van de voorwaarden van uw oude hypotheek. Zijn die gunstiger dan de voorwaarden van een geheel nieuwe hypotheek, dan is uw oude hypotheek meeverhuizen vaak de beste optie.

Hoe werkt meeverhuizen?
Bij de verkoop van een huis moet u de hypotheek eerst direct en volledig aflossen. Het huis is immers het onderpand voor de lening. Maar als u het wilt, kunt u in veel gevallen de voorwaarden van uw oude hypotheek meeverhuizen. Het deel van uw oude hypotheek dat nog niet is afgelost kunt u dan overhevelen naar uw nieuwe huis tegen dezelfde voorwaarden (vaak rente en rentevaste periode) en bij dezelfde verstrekker. Voor het resterende deel sluit u een tweede, nieuwe, hypotheek af. U bent vrij in hypotheekvorm en rentesoort. Deze tweede hypotheek sluit u meestal wel af bij uw oude hypotheekverstrekker, omdat hypotheekverstrekkers niet graag een tweede hypotheek afsluiten als de eerste hypotheek bij een andere maatschappij loopt.