Huren of kopen?

Huren of kopen? Een vraag die mensen zich regelmatig stellen als zij op zich zelf gaan wonen of willen verhuizen. Ook belangrijk om bij stil te staan, want er zit wel degelijk verschil tussen beide vormen.

Wat is nu eigenlijk het voordeel van het bezitten van een eigen woning ten opzichte van huren? Dat is voor iedereen verschillend, want beide vormen van wonen hebben hun specifieke voor- en nadelen:

Huurwoning
Voordelen:
- Kosten van onderhoud en reparaties zijn voor rekening van de huurbaas
- U kunt op elk moment besluiten ergens anders te gaan wonen

Nadelen:
- Geen opbouw eigen vermogen
- Jaarlijkse verhoging huurprijs
- Verbeteringen aan of verbouwing van de woning zorgen voor waardestijging van de woning voor de huurbaas
- Keuze voor de locatie van uw woning is minder groot

Koopwoning
Voordelen:
- Woning is een belegging en een overwaarde kun u in eigen zak steken
- Maandlasten blijven gedurende de looptijd van uw hypotheek hetzelfde
- Hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar
- Elke investering die het huis meer waard maakt, is voor u
- Keuze uit meer locaties
- Is de hypotheek afgelost, dan is het huis volledig van u

Nadelen:
- Eigenaar is verantwoordelijk voor reparaties of onderhoud aan de woning
- Eigenaar moet eigen woningforfait betalen en een opstalverzekering afsluiten
- Na afloop van de rentevaste periode is de rentestand onzeker

Een HypotheekDesk adviseur kan u met persoonlijk advies, informatie en relevante berekeningen helpen bij het maken van een keuze. Onderdeel van het advies is onder meer een vergelijking van de maandelijkse lasten van huren ten opzichte van kopen.