• Niet aflossen tijdens de looptijd.
• Hypotheeklasten bestaan uit hypotheekrente en eventueel een bedrag dat wordt belegd. 
• Beleggen door middel van een eenmalige of periodieke inleg in effecten. Soms beperkt de hypotheekverstrekker uw keuze tot een bepaald aantal beleggingsfondsen. 
• Inleg naar wens te verhogen of te verlagen; het rendement kan worden beïnvloed door een actieve rol te spelen bij de aan- en verkoop van effecten. 
• Losse overlijdensrisicoverzekering meestal verplicht. 
• Kapitaal wordt niet binnen een verzekering wordt opgebouwd, waardoor de kapitaalvrijstelling in Box I in tact blijft.
• Het op de beleggingsrekening opgebouwde vermogen wordt belast in Box III. Jaarlijks moet 1,2% belasting over het gemiddeld uitstaand vermogen worden betaald.

Een beleggingshypotheek geeft veel vrijheid. U loopt echter ook het risico dat u aan het einde van de looptijd onvoldoende kapitaal hebt door tegenvallende rendementen en de hypotheekschuld niet kan aflossen. Over het algemeen geldt dat een hoog rendement gepaard gaat met een relatief hoog risico.